相続対策で土地有効活用をしたい方

土地の活用法を考える際に、アパート経営を検討したことがある土地オーナーも少なくないでしょう。

節税効果の高さや安定した家賃収入は、アパート経営の大きなメリットです。ただ、アパート経営にかかる費用や、建設後の空室に不安を抱える方も多いのではないでしょうか？

また、どこのハウスメーカーに依頼したら良いか分からない方も多いと思います。
アパート経営の最大の懸念は、部屋が埋まらないことです。アパート経営は、家賃収入があって初めて利益に繋がります。
人口が減り、空家が増えている今、アパートの入居率を維持し続けるためには、企画段階で入居者ニーズに合った間取りや設備にすることが重要です。立地条件に合った間取りプラン、周辺ではどのような部屋や設備のニーズが高いのかなどを、建設前に施主様に代わって調査いたします。

弊社は施主さんに代わり、このような業務を行っています

施主さんのご意向のヒアリング
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複数のハウスメーカー依頼
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ハウスメーカーからプラン受領
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各プランの比較（マーケット調査）
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メーカー選定
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建築コストのチェック
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家賃設定のチェック
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建築請負契約、賃貸借契約書のチェック
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着工
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引渡しチェック